يتعرض الكثيرون من المقدمين على شراء شقة جديدة  لعمليات نصب بعقود وهمية  ويصبح  المشتري ضحية عمليات نصب كبيرة بعد أن دفع أموالا كثيرة لمالك الشقة ..  وهنا نستعرض عدة نقاط، لتجنب عمليات النصب من قبل أشخاص أوشركات تزعم تسويقها للعقارات وبيعها.

1. الاطلاع على كافة مستندات الملكية .

2. من الضرورى معرفة موقف الشقة إيه فى الحى / جهاز المدينة.

3. إذا كان البائع وكيلا عن المالك: يجب التأكد من صحة التوكيل وسريانه.

4. فى حالة كان البائع من الورثة يجب الاطلاع على إعلام الوراثة.

5. يقوم المالك بعمل توكيل بالبيع للمشترى لإمكانية التعامل مع الجهات الحكومية والمياه والكهرباء غير قابل للإلغاء.

6. إذا كانت طريقة الدفع عبارة عن سداد أقساط عليك أن تكتب الأقساط فى عقد الشراء، وعند سداد كل قسط يوقع البائع باستلام القسط.

7. بعد سداد كافة الأقساط يتم كتابة عقد بيع نهائى.

8. اذا كانت الشقة ملكا لشخصين ﻻزم الشخصين يوقعان على عقد البيع.

9. فى حالة الشراء من شركة يجب الاطلاع على السجل التجاري الخاص بالشركة.