توفير سكنٍ آمن وملائم هو أحد أهم الاحتياجات للمواطنين، ولذلك يلجأ الكثيرون إلى نظام الإيجار المدعم من صندوق التمويل العقاري  كوسيلة للحصول على سكن بأسعار معقولة ومناسبة للدخل يعد الإيجار المدعم فرصة رائعة للتوفير والاستقرار السكني، وهو يعزز الحياة المستدامة والرفاهية للمواطنين.

حرصا على تقديم الخدمات المتكاملة للقراء الكرام، تقدم بوابة" الجمهورية اونلاين " ننشر تفاصيل شقق الإيجار المدعم من الاسكان..الأماكن وشروط التقديم ومدة وقيمة الإيجار

الأماكن:
أعلن الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، طرح شقق للإيجار تبع وزارة الإسكان ضمن برنامج سكن لكل المصريين في الجيزة، وبني سويف، والشرقية، والمنوفية

الحد الأقصى والأدنى للدخل:
أحد الشروط الأساسية للتعاقد على وحدة سكنية من وزارة الاسكان بنظام الإيجار المدعم هو الحد الأقصى والأدنى للدخل الشهري.
 يتم تحديد حد أقصى للدخل الشهري المسموح للفرد والأسرة، وهو 6000 جنيه شهريًا للفرد و8000 جنيه شهريًا للأسرة. بالإضافة إلى ذلك، يتم تحديد حد أدنى للدخل الشهري المسموح به للاستفادة من الإيجار المدعم، وهو 2500 جنيه، هذه الشروط تهدف إلى ضمان أن الدعم يصل لأولئك الذين هم في أمس الحاجة إليه.

مدة الإيجار:
تتمتع وحدات الإيجار المدعم بمدة إيجارية تصل إلى 7 سنوات، ويمكن تجديدها حسب رغبة العميل دون دعم نقدي.

قيمة الإيجار:
 ويتم تحديد قيمة الإيجار الشهري وفقًا للمساحة، حيث يتم دفع مبلغ 1500 جنيه شهريًا للوحدة السكنية بمساحة 90 متر مربع، و1200 جنيه شهريًا للوحدة السكنية بمساحة 75 متر مربع، وتشمل هذه الأسعار مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة. يتم زيادة الإيجار بنسبة 7% سنويًا، مما يساهم في تعزيز استقرار الدخل ومواكبة التضخم.

تتميز وحدات الإيجار المدعم بآلية سداد ميسرة، حيث يتم دفع 25% فقط من الدخل الشهري كقيمة للإيجار الشهري، ويتكفل الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن. 

هذا يساهم في تخفيف العبء المالي على المستأجر ويمنحه فرصة لتوجيه المزيد من الأموال لاحتياجاته الأخرى.

مقدم الحجز:
يتعين على المواطن تقديم مقدم حجز يعادل ثلاثة أشهر من قيمة الإيجار كضمان، ويتم استرداد هذا المبلغ عند انتهاء فترة الإيجار، هذا يعزز الالتزام من قبل المستأجر ويحمي حقوق الطرفين.

وتتم مراعاة الالتزام بالمواعيد المحددة لسداد الإيجار، حيث يُفرض غرامة بنسبة 2% شهريًا في حالة التأخر عن السداد، وتتخذ الإجراءات القانونية إذا استمر التأخر لأكثر من شهر واحد، وقد تصل إلى إجراءات الإخلاء في حالة عدم التزام المستأجر لفترة طويلة.

بحث اجتماعي:
يتم أيضًا إجراء بحث اجتماعي بواسطة وزارة التضامن الاجتماعي للتحقق من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم للحصول على الإيجار المدعم. يهدف هذا الإجراء إلى ضمان أن الدعم يصل إلى من هم في أمس الحاجة وفقًا للمعايير المحددة.

 استعلام:
وأخيرًا، يتم إجراء استعلام للتحقق مما إذا كان المستأجر استفاد من وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو حصل على أي دعم سكني آخر في السابق، يتم ذلك لضمان توزيع الفرص بشكل عادل ومنع التكدس واستغلال الموارد السكنية.

في النهاية، يمثل الإيجار المدعم فرصة حقيقية للمواطنين لتحقيق الاستقرار السكني وتوفير النفقات المعيشية. يعمل هذا النظام على تحقيق التوازن بين حاجات المستأجرين والمسؤولية المالية للجهات المشرفة، ويساهم في بناء مجتمع مستدام ومزدهر للجميع.

شروط شقق الإيجار من وزارة الإسكان
أن تكون مصري الجنسية.
ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا.
أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمتقدم 2500 جنيه.
ألا يكون المتقدم سبق له الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.
ويذكران أعلن الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، طرح شقق للإيجار تبع وزارة الإسكان ضمن برنامج سكن لكل المصريين.