فى عام 2024 تشكل مبادرة التمويل العقاري في مصر فرصة ذهبية للعديد من المواطنين الطامحين لتحقيق حلم امتلاك شقة خاصة. تُقدم هذه المبادرة إمكانية الحصول على تمويل من البنوك المصرية، ومع ذلك، يتعين على المتقدمين الالتزام بشروط وضوابط محددة لضمان تأهلهم للحصول على هذا التمويل.

وتنشر" الجمهورية اونلاين"  الشروط الرئيسية للحصول على تمويل عقاري وهي:

المرتب:
أحد الشروط الرئيسية هو أن يكون للمتقدم دخل شهري يتناسب مع قدرته على سداد أقساط التمويل، حيث يجب ألا يتجاوز 6 آلاف جنيه للفرد و8 آلاف جنيه
للأسرة.

العمر:
كما يتعين على المتقدم أن يكون في الفترة العمرية بين 21 و65 سنة لضمان استدامة قدرته على سداد التمويل على مدى فترة القرض.

الوظيفة:
للحصول على فرصة الحصول على التمويل، يجب على المتقدم أن يكون قد عمل لمدة لا تقل عن 6 أشهر في القطاع الحكومي أو الخاص، أو 12 شهرًا إذا كان صاحب عمل أو ممارسًا لمهنة حرة.

 فترة السداد:
وتتنوع مدة القرض بين 5 و30 سنة، مما يمنح المتقدمين مرونة في تحديد فترة سداد تتناسب مع قدرتهم المالية وظروفهم الشخصية.

التمويل:
يتوجب على المتقدم دفع دفعة مقدمة تبلغ 10% على الأقل من قيمة العقار، وبالإمكان الحصول على تمويل يصل إلى 90% من قيمة الوحدة العقارية.

 الدخل الشهري:
 ولضمان استدامة سداد التمويل، يُحدد القسط المستقطع بحيث لا يتجاوز 40% من الدخل الشهري بعد استبعاد جميع الاستقطاعات الضريبية.

مبادرة البنك المركزي:
في حال النظر إلى تمويل خارجي، تعتبر مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري خيارًا واعدًا، حيث تعلن  البنوك المختلفة لتقديم شروط وتسهيلات تتناسب مع احتياجات وتطلعات المتقدمين.

بهذه الشروط والتسهيلات، يتحول حلم امتلاك شقة خاصة إلى واقع ملموس للعديد من المواطنين في مصر، مما يسهم في تحسين الظروف السكنية وتعزيز استقرار الأسر المصرية.